taxes

Як іспанський податок на спадщину впливає на голландських власників нерухомості?

Громадяни Нідерландів, які володіють нерухомістю в Іспанії, повинні розуміти наслідки податку на спадщину в обох країнах. Іспанія стягує податок на спадщину з усіх активів, розташованих в Іспанії, незалежно від національності або місця проживання власника.

Нідерланди також оподатковують своїх резидентів на всесвітні активи, отримані через спадщину.

Ставки податку на спадщину в Іспанії прогресивні від 7.65% до 34%, при цьому застосовувана ставка залежить від вартості спадщини та відносин між померлим і спадкоємцем.

Валенсійська спільнота пропонує регіональні пільги, включаючи загальне зменшення на €100,000 для спадкоємців Групи II (подружжя, діти, батьки).

На відміну від Бельгії, Нідерланди мають обмежену угоду про оподаткування спадщини з Іспанією — Конвенція про подвійне оподаткування Нідерланди-Іспанія охоплює податки на доходи та капітал, але не охоплює податок на спадщину.

Однак нідерландське податкове законодавство передбачає односторонній механізм кредитування: нідерландські спадкоємці можуть зараховувати сплачений іспанський податок на спадщину проти своїх зобов'язань з податку на спадщину (erfbelasting) на іспанську нерухомість.

Ставки податку на спадщину в Нідерландах коливаються від 10% до 40%, залежно від відносин і вартості.

Планування для нідерландських власників включає: забезпечення наявності дійсного іспанського заповіту поряд з вашим нідерландським заповітом (і щоб вони не суперечили один одному), розгляд спільних структур власності з вашим партнером, розуміння того, що обробка нерухомості в рамках нідерландського Box 3 змінюється після смерті, і оцінка, чи можуть подарунки при житті бути вигідними.

Фіскальний представник в Іспанії відіграє важливу роль у забезпеченні своєчасного подання всіх необхідних декларацій.

WOW-Estates рекомендує залучати нідерландсько-іспанського податкового спеціаліста для належного планування спадщини.