financing

Які витрати на отримання іпотеки в Іспанії?

Отримання іпотеки в Іспанії передбачає кілька витрат: 1) Витрати на оцінку (tasación) — €300-€600, сплачені заздалегідь затвердженому оцінювачу банку. 2) Витрати на оформлення — деякі банки стягують 0.5-1% від суми кредиту, хоча багато з них зменшили або скасували цю плату. 3) Податок на AJD — з 2018 року податок AJD сплачує банк за іпотеки, а не покупець. 4) Нотаріальні витрати за іпотечну угоду — також тепер сплачуються банком. 5) Реєстрація іпотеки в земельному реєстрі — сплачується банком. 6) Витрати на gestoría — зазвичай €300-€500 за обробку. 7) Витрати на іпотечного брокера — якщо ви користуєтеся послугами брокера, зазвичай 0.5-1% від суми кредиту або фіксована плата. 8) Страхування будівлі — вимагається банком, покриваючи, принаймні, вартість відновлення. 9) Страхування життя — деякі банки вимагають або сильно заохочують страхування життя як умову для кращих ставок.

Загальні додаткові витрати на іпотеку зазвичай становлять €1,000-€3,000 плюс будь-які витрати на брокера.

WOW-Estates надає прозорі розрахунки витрат, включаючи всі витрати, пов'язані з іпотекою.