financing

Чи можуть нерезиденти отримати іпотеку в Іспанії?

Так, нерезиденти можуть отримати іпотеку в Іспанії, хоча умови відрізняються від тих, що пропонуються резидентам. Іспанські банки зазвичай надають кредити до 60-70% LTV (відношення кредиту до вартості) нерезидентам, у порівнянні з 80% для резидентів.

Умови іпотеки зазвичай становлять до 20-25 років, при цьому кредит потрібно погасити до досягнення 75 років.

Вам потрібно буде надати: паспорт, номер NIE, підтвердження доходу (трудовий контракт, податкові декларації, P60 або еквівалент за останні 2-3 роки), виписки з банківських рахунків (за останні 6 місяців), деталі існуючих боргів і активів, а також звіт про оцінку нерухомості (цей звіт організовує банк).

Процес подачі заявки займає 4-8 тижнів.

Деякі банки мають спеціалізовані міжнародні відділи іпотечного кредитування.

Поточні процентні ставки для нерезидентів коливаються від 3-5% в залежності від банку та продукту.

WOW-Estates співпрацює з іпотечними брокерами, які спеціалізуються на фінансуванні нерезидентів і можуть порівняти пропозиції від кількох банків, щоб знайти найкращу угоду.