financing

Чи можуть покупці з Великобританії все ще отримати іпотеку в Іспанії після Brexit?

Так, покупці з Великобританії все ще можуть отримувати іпотеки в Іспанії після Brexit, хоча ситуація змінилася.

Після Brexit громадяни Великобританії вважаються резидентами, які не є громадянами ЄС, що означає: максимальний LTV зазвичай становить 60-70% (трохи нижче, ніж можуть отримати громадяни ЄС), податок на орендний дохід становить 24% замість 19%, і немає можливості відрахування витрат з орендного доходу для податкових цілей.

Однак більшість іспанських банків все ще активно надають кредити покупцям з Великобританії.

Деякі банки, що базуються у Великобританії, з іспанськими операціями також пропонують іпотеки.

Вам знадобляться стандартні документи плюс додаткове підтвердження стабільності доходу.

Процес отримання іпотеки може зайняти трохи більше часу через додаткові вимоги до перевірки.

Валютний ризик є ключовим фактором — ваша іпотека буде в євро, тоді як ваш дохід у фунтах.

Розгляньте можливість співпраці з валютним спеціалістом для управління цим ризиком.

Багато покупців з Великобританії користуються послугами міжнародних іпотечних брокерів, які розуміють вимоги після Brexit.

WOW-Estates має великий досвід у допомозі британським покупцям у навігації процесом покупки після Brexit.