Brauche ich einen steuerlichen Vertreter in Spanien?

Question

Accepted Answer

Nicht ansässige Immobilienbesitzer in Spanien sind gesetzlich verpflichtet, einen steuerlichen Vertreter (representante fiscal) zu benennen — eine Person oder Einheit, die in Spanien ansässig ist und als Ansprechpartner für die spanischen Steuerbehörden (Agencia Tributaria) fungiert. Ihr steuerlicher Vertreter erhält Steuerbenachrichtigungen in Ihrem Namen, sorgt dafür, dass Steuererklärungen fristgerecht eingereicht werden, und kümmert sich um die Korrespondenz mit dem Finanzamt. In der Praxis wird diese Rolle normalerweise von Ihrem spanischen Anwalt, einem gestor oder einer spezialisierten Steuerberatungsgesellschaft übernommen. Die Kosten liegen typischerweise zwischen 150 € und 300 € pro Jahr für die grundlegende Vertretung, einschließlich der jährlichen Einreichung des Modelo 210. Ohne einen steuerlichen Vertreter riskieren Sie, Steuerfristen zu versäumen und Strafen an Ihrer spanischen Immobilienadresse zu erhalten, die Sie möglicherweise monatelang nicht sehen. Ihr steuerlicher Vertreter sollte auch über die jährlichen Vermögenssteuerpflichten beraten, falls zutreffend. WOW-Estates arbeitet mit vertrauenswürdigen steuerlichen Vertretern zusammen, die unsere internationalen Kunden betreuen.