Was ist die IBI Grundsteuer in Spanien?

Question

Accepted Answer

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) ist die jährliche Grundsteuer in Spanien, ähnlich der Gemeindesteuer im Vereinigten Königreich oder der Grundsteuer in den USA. Sie wird von der örtlichen Gemeindeverwaltung (ayuntamiento) basierend auf dem Katasterwert der Immobilie erhoben. Die Sätze variieren je nach Gemeinde, typischerweise zwischen 0,4% und 1,1% des Katasterwerts. Der Katasterwert liegt in der Regel deutlich unter dem Marktwert, sodass die IBI im Allgemeinen recht erschwinglich ist. Für eine typische Wohnung an der Costa Blanca könnte die jährliche IBI zwischen 200 € und 800 € liegen. Für größere Villen zwischen 500 € und über 2.000 €. Die IBI ist jährlich zu zahlen, normalerweise mit einem Zahlungszeitraum in den Sommermonaten. Sie können eine Lastschrift (domiciliación) bei Ihrer Bank einrichten. Die Nichtzahlung der IBI führt zu Strafen und kann dazu führen, dass die Schulden an die Immobilie gebunden werden. Überprüfen Sie vor dem Kauf, ob die IBI auf dem neuesten Stand ist — ausstehende IBI ist die Verantwortung der Immobilie, nicht des Eigentümers. WOW-Estates bietet IBI-Kosten für jede Immobilie an.