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Gibt es eine Vermögensteuer auf Immobilien in Spanien?

Ja, Spanien erhebt eine Vermögensteuer (Impuesto sobre el Patrimonio) auf Nettovermögen über bestimmten Schwellenwerten, einschließlich Immobilien.

Nichtansässige werden nur auf spanische Vermögenswerte besteuert.

Der Schwellenwert und die Sätze variieren je nach Region.

In der Valencianischen Gemeinschaft liegt der steuerfreie Betrag bei 500.000 €, mit Sätzen von 0,28 % bis 3,5 % auf Vermögenswerte über diesem Betrag.

Ihre Hauptwohnung (wenn Sie ansässig sind) hat einen Freibetrag von 300.000 €.

Für Nichtansässige gibt es keinen Freibetrag für die Hauptwohnung.

Die Vermögensteuer gilt für Nettovermögen – daher reduziert Hypothekenschulden den steuerpflichtigen Wert.

Einige Regionen haben diese Steuer effektiv abgeschafft, aber Valencia nicht.

Eine neue temporäre Solidaritätssteuer auf große Vermögen (Impuesto de Solidaridad) gilt landesweit für Nettovermögen über 3 Millionen €.

Steuerplanung ist entscheidend für den Kauf von Immobilien mit hohem Wert.

WOW-Estates empfiehlt, vor dem Kauf von Luxusimmobilien einen spanischen Steuerberater zu konsultieren.