Was ist Modelo 210 und wann muss ich es einreichen?

Question

Accepted Answer

Modelo 210 ist das spanische Steuerformular, das von Nichtansässigen verwendet wird, um Einkünfte aus spanischen Quellen, einschließlich Immobilien, zu deklarieren. Es gibt drei Hauptszenarien: 1) Fiktives Einkommen — wenn Sie eine Immobilie besitzen, diese aber nicht vermieten, müssen Sie jährlich bis zum 31. Dezember des folgenden Jahres einreichen. 2) Mieteinkünfte — vierteljährlich einreichen (innerhalb von 20 Tagen nach Ende jedes Quartals) und die erhaltenen Mieteinkünfte deklarieren. 3) Kapitalgewinne aus dem Verkauf von Immobilien — innerhalb von 3-4 Monaten nach dem Verkauf einreichen. EU-Bürger können abzugsfähige Ausgaben von den Mieteinkünften abziehen, während Nicht-EU-Bürger dies nicht können. Das Formular kann elektronisch oder über einen steuerlichen Vertreter eingereicht werden. Die meisten Nichtansässigen beauftragen einen steuerlichen Vertreter (representante fiscal) oder gestor, um ihre Steuererklärungen zu bearbeiten. Die Kosten für die jährliche Steuervertretung liegen typischerweise zwischen 150 € und 300 € pro Jahr. Die Nichteinreichung führt zu Strafen und Zinsen. WOW-Estates hilft dabei, Käufer mit zuverlässigen steuerlichen Vertretern zu verbinden.