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Qu'est-ce que la taxe foncière IBI en Espagne ?

L'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est la taxe foncière annuelle en Espagne, similaire à la taxe d'habitation au Royaume-Uni ou à la taxe foncière aux États-Unis.

Elle est perçue par la mairie locale (ayuntamiento) en fonction de la valeur cadastrale de la propriété.

Les taux varient selon les municipalités, généralement entre 0,4 % et 1,1 % de la valeur cadastrale.

La valeur cadastrale est généralement bien inférieure à la valeur marchande, donc l'IBI est généralement assez abordable.

Pour un appartement typique sur la Costa Blanca, l'IBI annuel peut varier de 200 € à 800 €.

Pour des villas plus grandes, de 500 € à plus de 2 000 €.

L'IBI est payable annuellement, généralement avec une période de paiement pendant les mois d'été.

Vous pouvez mettre en place un prélèvement automatique (domiciliación) avec votre banque.

Le non-paiement de l'IBI entraîne des pénalités et peut conduire à ce que la dette soit attachée à la propriété.

Avant d'acheter, vérifiez que l'IBI est à jour — l'IBI impayé est la responsabilité de la propriété, pas du propriétaire.

WOW-Estates fournit les coûts de l'IBI pour chaque propriété.