Comment l'impôt sur les successions espagnol affecte-t-il les propriétaires néerlandais de biens immobiliers ?

Question

Accepted Answer

Les ressortissants néerlandais qui possèdent des biens en Espagne doivent comprendre les implications fiscales liées aux droits de succession dans les deux pays. L'Espagne impose des droits de succession sur tous les actifs situés en Espagne, quelle que soit la nationalité ou la résidence du propriétaire. Les Pays-Bas taxent également ses résidents sur les actifs mondiaux reçus par héritage. Les taux d'imposition sur les successions en Espagne sont progressifs, allant de 7,65 % à 34 %, le taux applicable dépendant de la valeur de l'héritage et de la relation entre le défunt et l'héritier. La Communauté valencienne offre des réductions régionales, y compris une réduction générale de 100 000 € pour les héritiers du Groupe II (conjoint, enfants, parents). Contrairement à la Belgique, les Pays-Bas ont un traité fiscal limité avec l'Espagne — la Convention de double imposition Pays-Bas-Espagne couvre les impôts sur le revenu et le capital mais ne couvre PAS spécifiquement les droits de succession. Cependant, la législation fiscale néerlandaise prévoit un mécanisme de crédit unilatéral : les héritiers néerlandais peuvent imputer les droits de succession espagnols payés sur leur obligation fiscale néerlandaise en matière de succession (erfbelasting) sur la propriété espagnole. Les taux de droits de succession néerlandais varient de 10 % à 40 %, en fonction de la relation et de la valeur. Les considérations de planification pour les propriétaires néerlandais incluent : s'assurer d'avoir un testament espagnol valide en plus de votre testament néerlandais (et qu'ils ne soient pas en conflit), envisager des structures de propriété conjointe avec votre partenaire, comprendre que le traitement néerlandais de la Boîte 3 de la propriété change au décès, et évaluer si des dons de votre vivant pourraient être avantageux. Le représentant fiscal en Espagne joue un rôle important pour garantir le dépôt en temps voulu de toutes les déclarations requises. WOW-Estates recommande de faire