Qu'est-ce que le Modelo 210 et quand dois-je le déposer ?

Question

Accepted Answer

Le Modelo 210 est le formulaire fiscal espagnol utilisé par les non-résidents pour déclarer des revenus provenant de sources espagnoles, y compris des biens immobiliers. Il existe trois scénarios principaux : 1) Revenus imputés — si vous possédez un bien mais ne le louez pas, déposez-le annuellement avant le 31 décembre de l'année suivante. 2) Revenus locatifs — déposez trimestriellement (dans les 20 jours suivant la fin de chaque trimestre) en déclarant les revenus locatifs perçus. 3) Plus-values de la vente de biens — déposez dans les 3 à 4 mois suivant la vente. Les résidents de l'UE peuvent déduire les dépenses admissibles des revenus locatifs, tandis que les non-résidents de l'UE ne le peuvent pas. Le formulaire peut être déposé électroniquement ou par l'intermédiaire d'un représentant fiscal. La plupart des propriétaires non-résidents désignent un représentant fiscal (representante fiscal) ou un gestor pour gérer leurs déclarations fiscales. Le coût de la représentation fiscale annuelle est généralement de 150 € à 300 € par an. Le non-dépôt entraîne des pénalités et des intérêts. WOW-Estates aide à mettre en relation les acheteurs avec des représentants fiscaux fiables.