taxes

Heb ik een fiscale vertegenwoordiger nodig in Spanje?

Niet-residentiële vastgoedbezitters in Spanje zijn wettelijk verplicht een fiscale vertegenwoordiger (representante fiscal) aan te stellen — een persoon of entiteit die in Spanje woont en fungeert als contactpunt met de Spaanse belastingautoriteiten (Agencia Tributaria).

Uw fiscale vertegenwoordiger ontvangt belastingmeldingen namens u, zorgt ervoor dat belastingaangiften op tijd worden ingediend en behandelt correspondentie met het belastingkantoor.

In de praktijk wordt deze rol meestal vervuld door uw Spaanse advocaat, een gestor of een gespecialiseerd belastingadviesbureau.

De kosten bedragen doorgaans €150-€300 per jaar voor basisvertegenwoordiging, inclusief de jaarlijkse indiening van Modelo 210.

Zonder een fiscale vertegenwoordiger loopt u het risico belastingdeadlines te missen en boetes te ontvangen op uw Spaanse vastgoedadres, die u mogelijk maandenlang niet ziet.

Uw fiscale vertegenwoordiger moet ook adviseren over jaarlijkse vermogensbelastingverplichtingen indien van toepassing.

WOW-Estates werkt samen met vertrouwde fiscale vertegenwoordigers die onze internationale klanten bedienen.