taxes

Wat is de IBI onroerendgoedbelasting in Spanje?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is de jaarlijkse onroerendgoedbelasting in Spanje, vergelijkbaar met de gemeentebelasting in het VK of onroerendgoedbelasting in de VS.

Het wordt geheven door het lokale gemeentehuis (ayuntamiento) op basis van de kadastrale waarde van het onroerend goed.

De tarieven variëren per gemeente, meestal tussen 0,4% en 1,1% van de kadastrale waarde.

De kadastrale waarde ligt meestal ver onder de marktwaarde, dus IBI is over het algemeen vrij betaalbaar.

Voor een typisch appartement aan de Costa Blanca kan de jaarlijkse IBI variëren van €200 tot €800.

Voor grotere villa's, €500 tot €2.000+.

IBI is jaarlijks verschuldigd, meestal met een betalingsperiode in de zomermaanden.

U kunt een automatische incasso (domiciliación) bij uw bank instellen.

Het niet betalen van IBI leidt tot boetes en kan ertoe leiden dat de schuld aan het onroerend goed wordt gehecht.

Controleer vóór aankoop of de IBI up-to-date is — openstaande IBI is de verantwoordelijkheid van het onroerend goed, niet van de eigenaar.

WOW-Estates biedt IBI-kosten voor elk onroerend goed.