Is er een vermogensbelasting op onroerend goed in Spanje?

Question

Accepted Answer

Ja, Spanje heft een vermogensbelasting (Impuesto sobre el Patrimonio) op netto-activa boven bepaalde drempels, inclusief onroerend goed. Niet-residenten worden alleen belast op Spaanse activa. De drempel en tarieven variëren per regio. In de Valenciaanse Gemeenschap is de belastingvrije voet €500.000, met tarieven van 0,28% tot 3,5% op activa boven dat bedrag. Uw hoofdverblijf (indien resident) heeft een vrijstelling van €300.000. Voor niet-residenten is er geen vrijstelling voor het hoofdverblijf. De vermogensbelasting is van toepassing op netto-activa — dus hypotheekschulden verlagen de belastbare waarde. Sommige regio's hebben deze belasting effectief afgeschaft, maar Valencia heeft dat niet gedaan. Een nieuwe tijdelijke solidariteitsbelasting op grote vermogens (Impuesto de Solidaridad) is nationaal van toepassing voor netto-activa boven de €3 miljoen. Belastingplanning is essentieel voor de aankoop van onroerend goed met een hoge waarde. WOW-Estates raadt aan om een Spaanse belastingadviseur te raadplegen voordat u luxe onroerend goed koopt.