taxes

Wat is Modelo 210 en wanneer moet ik het indienen?

Modelo 210 is het Spaanse belastingformulier dat door niet-residenten wordt gebruikt om inkomsten uit Spaanse bronnen, inclusief onroerend goed, te verklaren.

Er zijn drie hoofdscenario's: 1) Toerekenbare inkomsten — als je een eigendom bezit maar het niet verhuurt, dien dan jaarlijks in vóór 31 december van het volgende jaar. 2) Huuropbrengsten — dien elk kwartaal in (binnen 20 dagen na het einde van elk kwartaal) en verklaar de ontvangen huuropbrengsten. 3) Vermogenswinst uit de verkoop van onroerend goed — dien in binnen 3-4 maanden na de verkoop.

EU-residenten kunnen toegestane kosten van de huuropbrengsten aftrekken, terwijl niet-EU-residenten dat niet kunnen.

Het formulier kan elektronisch of via een fiscale vertegenwoordiger worden ingediend.

De meeste niet-resident eigenaren benoemen een fiscale vertegenwoordiger (representante fiscal) of gestor om hun belastingaangiften te verwerken.

De kosten voor jaarlijkse belastingvertegenwoordiging bedragen doorgaans €150-€300 per jaar.

Het niet indienen resulteert in boetes en rente.

WOW-Estates helpt kopers in contact te komen met betrouwbare fiscale vertegenwoordigers.