taxes

Що таке податок на власність IBI в Іспанії?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) — це річний податок на власність в Іспанії, аналогічний податку на раду у Великій Британії або податку на власність у США.

Він стягується місцевою міською радою (ayuntamiento) на основі кадастрової вартості нерухомості.

Ставки варіюються в залежності від муніципалітету, зазвичай від 0,4% до 1,1% кадастрової вартості.

Кадастрова вартість, як правило, значно нижча за ринкову вартість, тому IBI зазвичай є досить доступним.

Для типової квартири на Costa Blanca річний IBI може становити від €200 до €800.

Для більших вілл — від €500 до €2,000+.

IBI сплачується щорічно, зазвичай з можливістю оплати в літні місяці.

Ви можете налаштувати прямий дебет (domiciliación) у вашому банку.

Несплата IBI призводить до штрафів і може призвести до того, що борг буде прикріплений до нерухомості.

Перед покупкою перевірте, чи актуальний IBI — заборгованість по IBI є відповідальністю нерухомості, а не власника.

WOW-Estates надає інформацію про витрати на IBI для кожної нерухомості.