taxes

Чи існує податок на багатство на нерухомість в Іспанії?

Так, в Іспанії стягується податок на багатство (Impuesto sobre el Patrimonio) на чисті активи, що перевищують певні пороги, включаючи нерухомість.

Нерезиденти оподатковуються лише на іспанські активи.

Поріг та ставки варіюються в залежності від регіону.

У Валенсійській спільноті неоподатковуваний поріг становить €500,000, зі ставками від 0.28% до 3.5% на активи, що перевищують цю суму.

Ваша основна резиденція (якщо ви резидент) має звільнення в €300,000.

Для нерезидентів звільнення для основної резиденції не існує.

Податок на багатство застосовується до чистих активів — тому борг за іпотекою зменшує оподатковувану вартість.

Деякі регіони фактично скасували цей податок, але Валенсія цього не зробила.

Новий тимчасовий податок на солідарність для великих статків (Impuesto de Solidaridad) застосовується на національному рівні для чистих активів понад €3 мільйони.

Податкове планування є важливим для покупок нерухомості високої вартості.

WOW-Estates рекомендує проконсультуватися з іспанським податковим консультантом перед покупкою розкішної нерухомості.